Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 23 112,50 PLN
- Cena za m2
- 92,45 PLN
- Powierzchnia
- 250 m2
- Piętro
- 12
- Liczba pięter
- 20
- Liczba pokoi
- 10
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 10
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 10
- Kaucja
- 3
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Nazwa budynku
- Dworzec Centralny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Idealny
- Rok budowy
- 1990
- Dostępne od
- 2026-05-13
- Numer oferty
- 1854/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 250 m 2 w rozpoznawalnym i obiekcie z dostępem do nowoczesnych technologii teleinformatycznych .
oferta, która wyróżnia się prestiżem, komfortem i profesjonalizmem na każdym poziomie — znacznie więcej niż standardowa przestrzeń biurowa.
.Na terenie prestiżowego kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Główny węzeł przesiadkowy miasta .
W pobliżu krzyżują się podstawowe linie komunikacji miejskiej .(metro , autobus , tramwaj , kolej )
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .
W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji obu linii metra .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu i w Modlinie Szybką Koleją Miejską .
Galeria handlowa na niższych kondygnacjach z podstawowymi funkcjami usługowymi .
Zaplecze gastronomiczne obejmuje kilka restauracji, barów i sky bar z panoramą miasta.
Lokal na 12 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama miasta .
Na parterze recepcja z systemem informacyjnym i reprezentacyjną poczekalnią , kilka szybkobieżnych wind .
Zastosowano wysokie rozwiązania technologiczne w obiekcie .
Otwarta przestrzeń , możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia z dostępem światła dziennego .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
W części wspólnej pokój socjalny w zabudowie kuchennej oraz toalety .
Powierzchnie serwisowane 24 godziny .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling .
Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna .
Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Standard lokalu dla Najemcy po remoncie ; klimatyzacja, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Do wynajęcia sale konferencyjne z panoramą widokową Warszawy ( pow. 20-30 m 2, meble wifi wynajem na godziny )
Czynsz najmu 21,50 Euro/m 2 netto przy umowie na 3 lata, cena 20,50 euro/m 2 netto przy umowie na 5 lat .
Koszty eksploatacyjne 32 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca Rafał 600524432.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.