Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 250 m 2 w rozpoznawalnym i obiekcie z dostępem do nowoczesnych technologii teleinformatycznych .
oferta, która wyróżnia się prestiżem, komfortem i profesjonalizmem na każdym poziomie — znacznie więcej niż standardowa przestrzeń biurowa.
.Na terenie prestiżowego kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Główny węzeł przesiadkowy miasta .
W pobliżu krzyżują się podstawowe linie komunikacji miejskiej .(metro , autobus , tramwaj , kolej )
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .
W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji obu linii metra .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu i w Modlinie Szybką Koleją Miejską .
Galeria handlowa na niższych kondygnacjach z podstawowymi funkcjami usługowymi .
Zaplecze gastronomiczne obejmuje kilka restauracji, barów i sky bar z panoramą miasta.
Lokal na 12 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama miasta .
Na parterze recepcja z systemem informacyjnym i reprezentacyjną poczekalnią , kilka szybkobieżnych wind .
Zastosowano wysokie rozwiązania technologiczne w obiekcie .
Otwarta przestrzeń , możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia z dostępem światła dziennego .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
W części wspólnej pokój socjalny w zabudowie kuchennej oraz toalety .
Powierzchnie serwisowane 24 godziny .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling .
Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna .
Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Standard lokalu dla Najemcy po remoncie ; klimatyzacja, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Do wynajęcia sale konferencyjne z panoramą widokową Warszawy ( pow. 20-30 m 2, meble wifi wynajem na godziny )
Czynsz najmu 21,50 Euro/m 2 netto przy umowie na 3 lata, cena 20,50 euro/m 2 netto przy umowie na 5 lat .
Koszty eksploatacyjne 32 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca Rafał 600524432.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.