Warszawa

Mokotów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
13 688,36 PLN
Cena za m2
78,90 PLN
Powierzchnia
173,49 m2
Piętro
3
Liczba pięter
3
Liczba pokoi
7
Przeznaczenie
Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Inne, Handlowo/Usługowe, Biurowe
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
3
Czynsz za parking naziemny (miejsce)
250 PLN
Kaucja
2
Min. okres najmu (w latach)
2
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Stan budynku
Bardzo dobry
Rok budowy
1930
Dostępne od
2026-08-01
Numer oferty
2509/11049/OLW

Opis nieruchomości

Najemca nie płaci prowizji!Do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni ok. 170 m² na terenie Dolnego Mokotowa (Sielce), w rejonie ulic Belwederskiej i Czerniakowskiej. Lokalizacja i budynek: Przedwojenny obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnymPowierzchnia na 3. (ostatnim) piętrzeObiekt ogrodzony, całodobowa ochrona + monitoringKontrola dostępu (karty magnetyczne, recepcja)Dwa wejścia do budynku + winda towarowa z rampy (możliwość wjazdu wózkiem paletowym – paleta EURO)Układ i standard: 7 pomieszczeń biurowych połączonych wewnętrznym korytarzem (dwa pokoje przechodnie )Własne zaplecze sanitarno-socjalne (łazienka + aneks kuchenny z wodą)Część pomieszczeń klimatyzowanaWysokość pomieszczeń: 3 mNowa/czysta wykładzina podłogowaPełne okablowanie (elektryczne, komputerowe, telefoniczne)Oświetlenie rastrowe, instalacja przeciwpożarowaMożliwość usunięcia wybranych ścian działowych (g-k)Najważniejsze atuty:Całodobowy dostęp – 7 dni w tygodniu, bez ograniczeń godzinowych (również święta i praca nocna)Bardzo dobra komunikacja (tramwaje i autobusy w pobliżu) – dojazd do centrum ok. 15 minutOkolica wyciszona, ale z doskonale rozbudowaną infrastrukturą (pasaż handlowy, sklepy, gastronomia)Idealna lokalizacja dla agencji reklamowej, studia kreatywnego, sklepu internetowego, serwisu, pracowni projektowej lub firmy szkoleniowejCena:78,90 zł/m²/netto (w tym ogrzewanie) energia elektryczna według zużycia (WLZ 63A trójfazowe) telekomunikacja (najemca podpisuje umowę bezpośrednio z operatorem)Miesięczny czynsz netto za całość: ok. 13688,36 zł plus energiaWymagana kaucja. Lokal i budynek w doskonałym stanie technicznym, nowoczesną infrastrukturą teleinformatyczną , sprawnie zarządzany.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Szczegółowe informacje oraz prezentacja lokalu:Rafał 600 524 432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 189.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry dodatkowe

  • Recepcja: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Kontrola dostępu: Tak
  • Alarm: Tak
  • Światłowód: Tak
  • Czujniki dymu: Tak

Mapa

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej