Najemca nie płaci prowizji!Do wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni ok. 170 m² na terenie Dolnego Mokotowa (Sielce), w rejonie ulic Belwederskiej i Czerniakowskiej. Lokalizacja i budynek: Przedwojenny obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnymPowierzchnia na 3. (ostatnim) piętrzeObiekt ogrodzony, całodobowa ochrona + monitoringKontrola dostępu (karty magnetyczne, recepcja)Dwa wejścia do budynku + winda towarowa z rampy (możliwość wjazdu wózkiem paletowym – paleta EURO)Układ i standard: 7 pomieszczeń biurowych połączonych wewnętrznym korytarzem (dwa pokoje przechodnie )Własne zaplecze sanitarno-socjalne (łazienka + aneks kuchenny z wodą)Część pomieszczeń klimatyzowanaWysokość pomieszczeń: 3 mNowa/czysta wykładzina podłogowaPełne okablowanie (elektryczne, komputerowe, telefoniczne)Oświetlenie rastrowe, instalacja przeciwpożarowaMożliwość usunięcia wybranych ścian działowych (g-k)Najważniejsze atuty:Całodobowy dostęp – 7 dni w tygodniu, bez ograniczeń godzinowych (również święta i praca nocna)Bardzo dobra komunikacja (tramwaje i autobusy w pobliżu) – dojazd do centrum ok. 15 minutOkolica wyciszona, ale z doskonale rozbudowaną infrastrukturą (pasaż handlowy, sklepy, gastronomia)Idealna lokalizacja dla agencji reklamowej, studia kreatywnego, sklepu internetowego, serwisu, pracowni projektowej lub firmy szkoleniowejCena:78,90 zł/m²/netto (w tym ogrzewanie) energia elektryczna według zużycia (WLZ 63A trójfazowe) telekomunikacja (najemca podpisuje umowę bezpośrednio z operatorem)Miesięczny czynsz netto za całość: ok. 13688,36 zł plus energiaWymagana kaucja. Lokal i budynek w doskonałym stanie technicznym, nowoczesną infrastrukturą teleinformatyczną , sprawnie zarządzany.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Szczegółowe informacje oraz prezentacja lokalu:Rafał 600 524 432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 137.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 189.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;