Warszawa

Mokotów

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Parametry

Cena: 6 855,10 PLN
Cena za m2: 72,51 PLN
Powierzchnia: 94,54 m2
Piętro: Parter
Liczba pięter: 5
Liczba pokoi: 5
Przeznaczenie: Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Biurowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 380 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 3
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 185 PLN
Kaucja: 2
Min. okres najmu (w latach): 3
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 1930
Dostępne od: 2024-11-04
Numer oferty: 868/11049/OLW

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Do wynajęcia lokal na parterze o pow. ok 94 m 2 w budynku komercyjnym na Mokotowie w rejonie Wytwórni Filmów i Szpitala Czerniakowskiego .Niezależne wejście ,duże okna wychodzące na ulice , miejsca postojowe przy budynku , ( ogólnie po za miejscem przez lokalem , miejska strefa płatna ) Dobra propozycja na sklep spożywczy , możliwość aranżacji sali sprzedaży z zapleczem , podjazdu ze strefą dostaw i uzyskanie koncesji na alkohol .Lokal od strony ulicy , przy jedynym wejściu do kompleksu biurowo magazynowego .Widoczne ogrodzenie przed lokalem do omówienia w kwestii usunięcia (działka należy do Własciciela lokalu ) i zrobienia parkingu dla Klientów i dostawców .Zgoda Właściciela na reklamę od strony ulicy.Ruch pieszy od przystanków komunikacji w głąb osiedla mieszkaniowego , szkoły i licznych biur .Lokalizacja przy licznych przystankach komunikacji miejskiej .Otoczenie wysoka zabudowa wielorodzinna , obiekty biurowe , budynki użyteczności publicznej (szkoła, przedszkole , przychodnia , gastronomia , usługi , handel )Budynek z całodobową ochroną i monitoringiem .Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych .Lokal o pow .95 m 2 , okna na ulicę , kształt nieregularny w układzie 5 pomieszczeń . Badana była mozliwość wyburzenia ścianek wewnetrznych , mozna uzyskać zgodę na taką aranżację .Duża sala o pow .ok 37 m 2 (możliwość podziału na dwa pokoje ), gabinetu 9 m 2 , dużego korytarza z możliwością aranżacji recepcji , pokoju konferencyjnego i zaplecza sanitarno - socjalnego .Wysokość 3 m . Oświetlenie rastrowe i punktowe , na podłodze wykładzina lub gres .Cena najmu przy działalnosci biurowej 72,51 zł netto/m 2 plus opłata za energię elektryczną wg zużycia i wskazania podlicznika .Cena najmu przy działalnosci handlowo usługowej 84,66 zł netto/m2 plus energia elektryczna wg zuzycia i wskazania podlicznika .Ogrzewanie centralne miejskie wliczone w cenę najmu .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.52; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Tryskacze: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak
Podnoszone podłogi: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu