Warszawa

Praga-Południe

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Parametry

Cena: 29 383,50 PLN
Cena za m2: 57 PLN
Powierzchnia: 515,50 m2
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Liczba pokoi: 2
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 250 PLN
Kaucja: 3
Min. okres najmu (w latach): 1
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Dobry
Rok budowy: 2003
Dostępne od: 2024-09-25
Numer oferty: 1275/11049/OLW

Opis nieruchomości

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow .ok 500 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo -usługową .W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe . Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem wysokiej zabudowy wielorodzinnej .Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników .Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .Blisko stacja metra Stadion ok 15 minut na piechotę . Niedaleko dworca kolejowego Warszawa Wschodnia .Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym , bez mieszkańców .Możliwość całodobowego dostępu . Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem terenu i obiektu .. Recepcja i poczekalnia na parterze . Reprezentacyjne wejscie .Przestrzenne korytarze .Budynek z dwoma nowoczesnymi windami . Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa . Klimatyzacja , uchylne duża okna . (dobre swiatło dzienne )Dwustronne zailanie .Czujniki dymu .Oświetlenie rastrowe , nowa lup wyprana wykładzina dywanowa . Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) . Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien .Dostępna powierzchnia na 3 piętrze ,dwie otwarte przestrzenie ograniczone słupami nośnymi w odległości co 6 m , z korytarzem i windami w części centralnej .System zarządzania budynkiem - BMS Możliwość aranżacji recepcji na piętrze . Aktualna zabudowa gips- karton .Możliwość zabudowy i dowolnego podziału . Wysokość lokalu ok 3 m .Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .Zaplecze socjalne oraz toalety .Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .Na terenie i w okolicy możliwość parkowania .Miesięczny czynsz najmu netto 57 zł/m 2 plus eksploatacja netto 38 zł/m 2.Miejsce postojowe ok 250 zł netto ( na 80 m 2 przypada mozliwośc wynajmu jednego miejsc postojowego )Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .Wymagana kaucja . Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .Miejsce na reklamę od strony ulicy .Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu