Warszawa

Włochy

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Parametry

Cena: 2 575,25 PLN
Cena za m2: 60,47 PLN
Powierzchnia: 42,59 m2
Piętro: 1
Liczba pięter: 5
Liczba pokoi: 1
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 380 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 3
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 220 PLN
Kaucja: 3
Nazwa budynku: Budynek pofabryczny
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 2019
Dostępne od: 2024-11-04
Numer oferty: 1279/11049/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Do wynajęcia biuro na antresoli o pow. ok 43 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dla firmy z potrzebą sporadycznego dostępu do wiekszej powierzchni mozliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny .Niezwykła forma biura w budynku pofabrycznym , w pełni zaadoptowanym i dostosowanym do nowoczesnej dzałalności . Obiekt idealny na biuro z serwisem,magazynkiem .Dostęp światła dziennego , mniejsze otwierane okna .Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .Teren zadbany i zagospodarowany , wjazd z kontrolą dostępu , bądź też rejestracją pojazdu . System ze szlabanem i biletami .Przy obiekcie duży parking dla Gości ( 3 godziny gratis ) , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Zmiana elewacji i wizerunku budynku , generalny remont wewnątrz np: zmiana instalacji , wind, podwójny system zasilania Dostępna powierzchnia na przeszklonej antresoli , wejście ze wspólnego korytarza , blisko windy , wysokość ok 2,60 m .Nowoczesna winda osobowa tuz przy lokalu , dodatkowo winda towarowa .Powierzchnia otwarta w kształcie prostokąta z częścią na zaplecze , magazynek , z dostępem do wody . Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnią .(ew. możliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji )Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Umowa po stronie Najemcy .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .Właściciel może zaaranżować powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .Cena Najmu 14 euro / m 2 netto .Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ nettoBezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )Możliwość wynajmu miejsc postojowych dedykowanych .Na terenie obiektu restauracja .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu