Warszawa
Mokotów
Parametry
- Cena
- 24 512,31 PLN
- Cena za m2
- 60,47 PLN
- Powierzchnia
- 405,39 m2
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Liczba pokoi
- 1
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Handlowo/Usługowe, Medyczne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 5
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 20
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1998
- Dostępne od
- 2024-09-18
- Numer oferty
- 1655/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 405 m2 w nowoczesnym biurowcu z parkingiem .
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowaba bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym.
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .Trzy nowoczesne windy.
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 4 piętrze .Świetna panorama widokowa i dobry dostęp światła dziennego .
Powierzchnia całkowita 405,39 m 2, powierzchnia biura 346,48 m 2 , różnica wynika ze współczynnika powierzchni wspólnej .
Otwarta przestrzeń z dużymi mozliwościami podziału lub powiekszenia otwartej przestrzeni .
Aktualnie to otwarta przestrzeń z wydzielonymi strefami do pracy biurowej , dodatkowo pomieszczenie kuchenne, toalety oraz magazynek.
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.
Mozliwość aranzacji biuro zgodnie z oczekiwaniami Najency , pod klucz .
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Czynsz Najmu ; 14 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
