Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 43 440 PLN
- Cena za m2
- 120 PLN
- Powierzchnia
- 362 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 4
- Liczba pokoi
- 8
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Gastronomiczne, Biurowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 5
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 5
- Min. okres najmu (w latach)
- 5
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Stan budynku
- Dobry
- Rok budowy
- 1960
- Dostępne od
- 2024-11-18
- Numer oferty
- 1664/11049/OLW
Opis nieruchomości
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia pow. ok. 360 m 2 na parterze w obiekcie komercyjnym w ścisłym Centrum Warszawy .(blisko Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy )
Mozliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie od 150 m 2 .
Dostęp całodobowy , bez ograniczeń .Możliwość prowadzenia działalności w nocy . (możliwość podziału lokalu i wynajmu mniejszej powierzchni )
Ochrona i monitoring obiektu 24 h
Lokal trójstronny z niezależnym wejściem z poziomu chodnika , od ulicy , narożny , wyeksponowany .
Przed obiektem możliwość wynajmu terenu miejskiego na ogródek gastronomiczny .
Możliwość umieszczenia widocznej reklamy .
Dobra propozycja na cele medyczne ( możliwy układ gabinetowy pomieszczeń )kawiarnię , edukację ,sklep, showroom .
Właściciel wyraża zgodę na uzyskanie koncesji na sprzedaż alkoholu i funkcjonowanie w nocy .
Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta , ograniczona słupami w części środkowej .
Możliwość parkowania przy budynku i dojścia do wejścia bez konieczności przechodzenia ulicy .
Aktualnie zabudowa gips karton z podziałem na sale sprzedaży , gabinety i większą salę konferencyjną .
Duże okna , otwierane okna z widokiem na teren zielony ,dobre światło dzienne . Wysokość ok 2,8 m .
Rozprowadzone instalacje przeciwpożarowe ( jest hydrant ) , teleinformacyjne , rozprowadzony system wentylacji i system klimatyzacji .
Możliwość montażu alarmu .(ochrona i monitoring całodobowy w budynku ) .
Oświetlenie rastrowe , kasetony . Na podłodze wykładzina ,w korytarzu i pomieszczeniach socjanych gres .
Drugie wejście do budynku od strony drugiej klatki schodowej . (system kart magnetycznych )
Piony wod - can , z własnymi toaletami i kuchnią w zabudowie , w części środkowej lokalu .
Przy obiekcie miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania lub możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym .
Jak na Centrum bardzo dobre warunki do parkowania , kilka parkingów w okolicy .
Czynsz 25 euro/m 2 netto .( do negocjacji w zależności od czasu umowy i nakładów na remont , mozliwe wakacje czynszowe ) )
Opłata eksploatacyjna 4 euro/ m 2 netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg wskazania licznika .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
