Warszawa

Włochy

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Parametry

Cena: 17 815,88 PLN
Cena za m2: 64,79 PLN
Powierzchnia: 275 m2
Piętro: 4
Liczba pięter: 5
Liczba pokoi: 1
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 30
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 220 PLN
Kaucja: 2
Nazwa budynku: Budynek pofabryczny
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 1980
Dostępne od: 2024-11-04
Numer oferty: 1529/11049/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432Do wynajęcia biuro o pow. ok 275 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .Zaletą oferty są także mocne stropy o udzwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny .... )Doskonaała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkolę .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna północ , na 4 piętrze , Duże i otwierane okna ,doskonały dostęp światła dziennego .Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa ,możliwe otwarte przestrzenie lub zabudowa gabinetowa .Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , w tym magazynek i sekretariat .Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz .Mozliwość zabudowy do 16 gabimetów .Szer lokalu 6 m , długość ok 48 m ( 8 duzych podwójnych okien )Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 , 5 m .Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość aranzacji jednej otwartej przestrzeni lub do 6 pomieszczeń z oknami .Cena Najmu 16 euro / m 2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .Wymagana kaucja .Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ nettoBezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )Na terenie obiektu barek , siłownia .Osoba prowadząca Rafał 600524432 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu