Warszawa

Włochy

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Parametry

Cena: 10 907,68 PLN
Cena za m2: 56,15 PLN
Powierzchnia: 194,27 m2
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Liczba pokoi: 8
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 380 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 220 PLN
Kaucja: 2
Min. okres najmu (w latach): 1
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 1980
Dostępne od: 2024-11-18
Numer oferty: 1685/11049/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 195 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym , z parkingiem .Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . W obiekcie możliwość wynajmu większych powierzchni .Do propozycja np; na firmę informatyczna , biuro ,agencje reklamową .Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy. Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczenymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji koleji WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie to modół z niezależnym wejściem , podzielony na sekretariat , siedem poki do pracy z dostępem do światła dziennego oraz małego magazynku , serwerowni bez okien .Lokal dwustronny na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne . Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe . Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po remoncie . ( podzial damska i męska ) Wysokość ok 3 m . Obiektkameralny po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnatrz . Stan elewacji dobry .Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany .Na terenie obiektu barek i restauracja . Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem . Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc .Cena przypisanego miejsca postojowego 220 zł /netto .Dodatkowo energia elektr. opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika .Wymagana dwumiesięczna kaucja.Osoba prowadząca Rafał 600524432.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

Parametry dodatkowe

Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Podnoszone podłogi: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu