Warszawa

Wilanów

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Parametry

Cena: 18 478,41 PLN
Cena za m2: 109,66 PLN
Powierzchnia: 168,50 m2
Piętro: Parter
Liczba pięter: 4
Liczba pokoi: 5
Przeznaczenie: Medyczne
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Inne, Medyczne, Biurowe, Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 550 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 10
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 380 PLN
Kaucja: 3
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 1999
Dostępne od: 2024-11-07
Numer oferty: 1607/11049/OLW

Opis nieruchomości

Wakacyjna oferta atrakcyjne lokale w nowych niższych cenachOsoba prowadząca Rafał 600524432W przypadku tej oferty Poszukujący nie płaci prowizji Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok 170 m 2 w prestiżowym obiekcie komercyjnym na Wilanowie .Dojazd samochodem do Dworca Centralnego oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 15 minut .Niezalezny moduł z własnym zapleczem sanitrnym i socjalnym , mozliwość rozprowadzenia wody .Zaletą oferty jest reprezentacyjny obiekt o dobrym wizerunku , w cichym i bezpiecznym otoczeniu .Zadbany i sprawnie zarządzany .Powierzchnia na parterze , możliwe dwa wejścia , jedno od strony ulicy z recepcją , drugie od wewnętrznej klatki schodowej .( blisko recepcji) .Zagwarantowane miejsce postojowe przed lokalem oraz parking dla Klienta .Dobra propozycja na usługi medyczne- możliwość dostępu niepełnosprawnych .Bardzo dobra propozycja na kancelarie prawną , firmę doradczą , świetne warunki na przyjmowanie Klienta w biurze .Lokalizacja na starym Wilanowie w rejonie ulicy Wiertniczej i Nałęczowskiej , w otoczeniu niskiej zabudowy z dużą ilością zieleni .Okolica bardzo bezpieczna , wyciszona i bezpieczna .Blisko przystanek autobusowy , sklep sieciowy , restauracja i siłownia .Obiekt na terenie ogrodzonym z całodobową ochroną i monitoringiem .Dostęp do lokalu bez ograniczeń , 7 dni w tygodniu , 24 h.Swoboda parkowania w okolicy , z możliwością wykupienia miejsca dedykowanego na parkingu ze szlabanem .Ochrona ,monitoring , kontrola dostępu .W budynku recepcja (całodobowa ) i możliwość wynajmu sal konferencyjnych na godziny .Dostępne pomieszczenia to moduł o pow ok 140 m2 oraz dodakowy pokój o pow. 31 m2 .Pow. 140 m 2w kształcie regularnym ; składa się z 4 niezależnych pomieszczeń , z możliwością aranżacji wewnętrznej recepcji . Wysokość ok 3 m .Standard lokalu ; światłowód , zadbany parkiet dębowy ,wykładzina dywanowa , klimatyzacja z regulacją temperatury , oświetlenie rastrowe , instalacja elektryczna , teleinformatyczna ,przeciwpożarowa , podwójne zasilanie , klimatyzacja.Wysokie, jasne i przestrzenne pomieszczenia .Dodatkowy pokój ok 30 m 2 w kształcie zbliżonym do kwadratu , przylega do wiekszej powierzchni , ma niezależne wejście .Doskonałe warunki , profesjonalne biuro do pracy ,obiekt zadbany i bezpieczny , sprawnie zarządzany .Budynek ma dostęp do własnego ujęcia wody źródlanej dla Najemców .Strefa relaksu dla Najemców w części wspólnej. Wysoki standard , dobra infrastruktura teleinformatyczna . Możliwość przygotowania lokalu zgonie z oczekiwaniem Najemcy pod klucz .Zaplecze socjalne w zabudowie kuchennej oraz toaleta w części wspólnej . W lokalu aktualnie jest najemca , termin zwolnienia do ustalenia .Czynsz najmu 18478,41 zł netto plus opłata za energie elektryczną .(ryczałt 8,50 zł netto/m 2)Cena dotyczy umowy zawartej na minimum 3 lata .Miejsca parkingowe dedykowane przy wejsciu do budynku , wjazd ze szlabanem 380 zł/netto /miesięcznie za samochód osobowy .Sala konferencyjna (w pełni wyposażona, dla 10 osób, aneks kuchenny, 3 toalety): 70 zł /h Wymagana kaucja .Osoba prowadząca Rafał tel. 600524432 .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Tryskacze: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podnoszone podłogi: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu