Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 14 727,79 PLN
- Cena za m2
- 95,02 PLN
- Powierzchnia
- 155 m2
- Piętro
- 14
- Liczba pięter
- 20
- Liczba pokoi
- 7
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 250 EUR
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 1
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 220 EUR
- Kaucja
- 3
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Nazwa budynku
- Dworzec Centralny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1990
- Dostępne od
- 2024-06-30
- Numer oferty
- 1152/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Prestiżowe biuro do wynajęcia o pow. 155 m 2 w prestiżowym i dobrze postrzeganym wizerunkowo biurowcu , w ścisłym Centrum Warszawy .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji obu linii metra .
Przy obiekcie wypożyczalnia samochodów .
Największy węzeł przesiadkowy miasta .(kolej, autobus,tramwaj,metro)
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu lub w Modlinie Szybką Koleją Miejską .
Lokal na 14 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą , świetna panorama widokowa miasta .
Na parterze recepcja z informacją , przestrzenna poczekalnia , system informacyjny z logami Najemców .
Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy .
Otwarta przestrzeń , możliwość podziału na 7-9 pomieszczeń .( aranżacja pod kątem Najemcy po stronie Właściciela )
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie ciepłych – zimnych korytarzy .
System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
Możliwość wynajmu sali konferencyjnych (na godziny , pow. 20 -30 m 2 ) , z panorama widokową miasta .
Biura serwisowane całodobowo .
Czynsz najmu 22 Euro/m 2 netto
Koszty eksploatacyjne 38 zł/m 2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Miejsca postojowe podziemne z mozliwoscią wynajmu .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
