Warszawa

Wawer

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Zdjęcie 9

Zdjęcie 10

Zdjęcie 11

Parametry

Cena: 7 761,60 PLN
Cena za m2: 60 PLN
Powierzchnia: 129,36 m2
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Liczba pokoi: 2
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2
Czynsz za parking podziemny (miejsce): 270 PLN
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 10
Kaucja: 1
Min. okres najmu (w latach): 1
Nazwa budynku: Biurowiec
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 2000
Dostępne od: 2024-11-17
Numer oferty: 1513/11049/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok. 130 m 2 w nowoczesnym budynku , dzielnica Wawer Dobra propozycja dla firmy z flotą pojazdów , duże możliwości parkingowe przy budynku i w okolicy .Mozliwośc wynajmu miejsca w garażu podziemnym .Bardzo dobra propozycja na działalność szkoleniową (nauka języków ) , biuro , kancelarie, showroom , sklep internetowy .Obiekt tylko z działalnością komercyjną , bez lokali mieszkalnych .Dostęp całodobowy 24h , bez ograniczeń w dni wolne ustawowo od pracy .Obiekt blisko nowej obwodnicy Warszawy . (ok 5 minut od trasy S-2 )Blisko ulicy Patriotów - lini otwockiej , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej . Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła , klinika .Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od przelotowej ulicy .Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .Całodobowa recepcja na parterze , ochrona oraz monitoring .Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec z doświetleniem dachowym , wykończenia w jasnym marmurze ,aluminium i szkle .Lokal ok 130 m 2 na 2 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi .Dosępna powiechnia blisko windy (na wprost ) i klatki schodowej .Otwarta przestrzeń aktualnie przeznaczona na sala konferencyjna plus schowek , pokój socjalny ( cateringowy ) w zabudowie kuchennej ( bez odpływu wody ) . Powierzchnia dobrze doświetlona .Duże uchylne okna , klimatyzacja z regulacją temperatura indywidualną dla pomieszczenia .Możliwość podziału na kilka mniejszych pokoi .Bez mozliwości podłączenia wody .Standard biura ;klimatyzacja z regulacja temperatury , rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu i ruchu , wykładzina dywanowa.Aktualnie lokal wymaga położenia nowej wykładziny .(kolor i rodzaj do ustalenia z nowym Najemcą -czas prac ok 2 tygodnie )Okna wychodza w kierunku zachodnim .Łącze światłowodowe , kilku operatorów telekomunikacyjnych .Ew. umowa po stronie Najemcy .Dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej w części wspólnej .Dostępne dedykowane miejsca postojowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne .Duży ogólnodostępny parking przy obiekcie , dobra możliwość parkowania w najbliższej okolicy . Koszt Najmu miejsca postojowego 270 zł netto/sztuka/miesiecznie .Czynsz Najmu 32 zł / m 2 netto .Opłaty eksploatacyjne 28 zł / m 2 ( plus energia elektryczna wg wskazania licznika ) .Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Kaucja jednomiesięczna brutto . Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Klimatyzacja: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu