Warszawa
Mokotów
Parametry
- Cena
- 12 282,16 PLN
- Cena za m2
- 107,98 PLN
- Powierzchnia
- 113,75 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 5
- Liczba pokoi
- 1
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 2
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 15
- Min. okres najmu (w latach)
- 5
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2009
- Dostępne od
- 2024-09-21
- Numer oferty
- 1674/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia przestrzenny lokal handlowo - usługowy o pow ok 115 m2 ,na parterze w duzym biurowcu .
Lokal posiada wyprowadzona wentylacje , doprowadzone media , podział na salę sprzedazy i zaplecze kuchenne .
Zabudowa baru w stylu kuchni dalekowschodniej , dwa wejscia do lokalu .
Mozliwość pracy w nocy i uzyskania koncesji na alkohol .
Bardzo dobre miejsce do obsługi biur na Służewcu , poza placami budowy i koniecznościa wjazdu w ulice Marynarską . .
Klika mozliwosci dojazdu do budynku , okolice Galerii Mokotów .
Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
W sasiedztwie dużegi osiedla miezjkaniowego i placówk publicznych .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Wejscie bezpośrednie z poziomu chodnika ,od strony wewnetrznej , osiedlowej ulicy .
Duże okna od ulicy ,dobry dostęp świała dziennego , wody wysokość ok 3,5 m 2 .
lokal ma rozprowadzoną istalacje wodno- kanalizacyjną , elektryczną i wentylacje (wyprowadzona na zewnątrz )dla potrzeb gastronomii .
Przy wejściu miejsce na ogródek letni i reklamę .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
W ulicy osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe również do wynajęcia w garażu podziemnym..
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą architekturą i elewacją z metalu i szkła .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu (praca w nocy )
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Aktualnie lokal składa się z otwartej przestrzeni w postaci sali sprzedaży oraz zaplecza .
Właściciel może przygotować powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Budynek o konstrukcji słupów nośnych , co daje duże mozliwości przebudowy i aranżacji .(otwarte przestrzenie )
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,oświetlenie rastrowe .
na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota , w małej części wykładzina dywanowa .
Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu ,hydrant .
Gniazda zasilania trójfazowego .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Czynsz Najmu ; 25 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto .
Dodatkowopłatna wody i energia elektryczna .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
