Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 7 929,68 PLN
- Cena za m2
- 73,42 PLN
- Powierzchnia
- 108 m2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 20
- Liczba pokoi
- 5
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Gastronomiczne, Handlowo/Usługowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 290 EUR
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 1
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 230 EUR
- Kaucja
- 3
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Nazwa budynku
- Dworzec Centralny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1990
- Dostępne od
- 2024-05-20
- Numer oferty
- 1541/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 108 m 2. w prestiżowym biurowcu , na 3 kondygnacji , w części usługowo - biurowej obiektu . (możliwy podział na mniejsze pomieszczenie )
Na terenie kompleksu biurowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Idealna propozycja na showroom , sklep , szkolenia , kawiarnie (mozliwość ustawienia stolików)
Możliwy dostęp bez ograniczeń 24 h na dobę , w dni ustawowo wolne od pracy .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
W pobliżu krzyżują się linie komunikacji miejskiej ; autobus , tramwaj ,metro .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu - autobus ,kolejka miejska
Lokal na 3 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą . Wysokość ok 4 m .
Reprezentacyjne wejście z recepcją i poczekalnią wykonaną w marmurach i drewnie .
Budynek charakteryzuje się zastosowanie wysokiej technologii użytkowej .
Otwarta przestrzeń , możliwość aranżacji kilkunastu pomieszczeń .( 4- 5 pomieszczeń z dostępem światła dziennego )
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie
ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, nową lup wypraną wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Obiekt serwisowany 24 godziny .
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych . Niskie ceny XC .
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B .
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Najem długoterminowy min 3 lata .
Czynsz najmu 17 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 38 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% .
Miejsca postojowe w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
