Warszawa
Praga-Południe
Parametry
- Cena
- 8 163,90 PLN
- Cena za m2
- 76,75 PLN
- Powierzchnia
- 106,37 m2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 5
- Liczba pokoi
- 3
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 550 PLN
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
- Czynsz za parking naziemny (miejsce)
- 380 PLN
- Kaucja
- 1
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1970
- Dostępne od
- 2024-11-19
- Numer oferty
- 1722/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia ok 106 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze , w rejonie Dworca Wschodniego .
(duża winda towarowa , strefa wyładunku , wysokośc lokalu ponad 3,5 m )
Nowoczesne biura w pofabrycznym budynku w rejonie Soho Factory
Powierzchnia użytkowa 85,5 m 2 plus wspólczynik powierzchni wspólnych .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej , blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia .
Dobra propozycja na pracownie architektoniczną , biuro .firmę szkoleniową , placówkę badawczą , studio fotograficzne .
Obiekt w drugiej linii zabudowy , wyciszona okolica , dobry dostęp światła dziennego .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo od pracy .
Budynek po gruntownym remoncie i rewitalizacji z zachowaniem klimatu epoki PRL-u .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i towarowymi .
Winda towarowa o udzwigu 1600 kg , szeroka z wjazem do środku wózka paletowego .( szerokie korytarze , podjazd pod drzwi lokalu )
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni , podzielonej zabudową gips karton na 3 pomieszczenia .
( wykończone i przygotowane do pracy biurowej )
Możliwy podział i wydzielenie większej ilości pomieszczeń lub stworzenie jednej otwartej przestrzeni .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp światła dziennego . Wysokość kondygnacji 4 m , duża powierzchnia okien (okna otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe , na podłodze wykładzina dywanowa .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający pow. wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów......
Czynsz za powierzchnie biurowe - 55,00pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Współczynnik powierzchni wspólnych ( m.in ; dwa aneksy kuchenne ze stołówkmi , pokój matki i dziecka , toalety ,korytarze , windy....)
Kaaucja jednomiesięczna brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksy Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
