Parzniew
ul. Działkowa
Parametry
- Cena
- 1 300 000 PLN
- Cena za m2
- 14 089,09 PLN
- Powierzchnia
- 92,27 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2012
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 600 PLN
- Dostępne od
- 2026-08-04
- Numer oferty
- 30/11049/OMS
Opis nieruchomości
Do sprzedania praktyczne i nowoczesne mieszkanie o pow. 92 m2 na terenie ogrodzonego osiedla z całodobową ochrona i monitoringiem .
Oferta szczególnie dedykowana dla 3- 4 osobowej rodziny .
Okolice Idealne na spacery, jogging i czas z dziećmi.
Osiedle Inwestycja Parzniew II znajduje się przy ulicy Działkowej w południowo-zachodniej części Pruszkowa , około 2,5 km od centrum Pruszkowa Spokojna część miasta, z dala od głównej miejskiej tętniącej życiem strefy centrum .
Podmiejski klimat z dużą ilość zieleni , bez ciasnej i wysokiej zabudowy .
Część ulicy łączy się z terenami Parzniewa i Brwinowa, co powoduje, że jest zarówno trasą lokalną, jak i ważnym punktem komunikacyjnym łączącym różne części miasta.
W okolicy są ścieżki rowerowe i chodniki do spacerów , a niedaleko znajduje się np. Park Potulickich — fajne miejsce na spacery lub aktywność na świeżym powietrzu.
Dobry wybór, jeśli: lubisz spokojniejsze rejony blisko miasta.
Osiedle z oryginalnym rozwiązaniem przestrzennym , składa się z eleganckich czteropiętrowych budynków, wachlarzowo usytuowanych wokół ronda.
Budynki ocieplone , wykonane z trwałych materiałów , kameralne , niskie , 4 piętrowe , tylko z 4 mieszkaniami na piętrze ,, szerokie drogi osiedlowe .
Wewnętrzny zielony plac zabaw z parkiem i ławkami .
Bardzo dobrze rozwinięta podstawowa infrastruktura , są punkty usługowe i sklepy ( w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe )
Szkoły średnie umożliwiają dalszą naukę bez konieczności dojazdów do Warszawy.
Licea ogólnokształcące (np. Liceum Ogólnokształcące im. Kościuszki), Technika (np. Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących) .
Dostępne również żłobki , przedszkola i szkoła podstawowa . (ok 5 minut na piechotę )
Blisko ok 4 m od przystanku autobusowego , ok 15 minut na piechotę do stacji kolejowej Parzniew (dojazd do Warszawy ok 40 minut )
Kontrola dostępu przy szlabanie , zdalny system otwierania , domofony w budynkach .
Ok 10 minut na piechotę do Miejskiego Ośrodka Sportu z basenem i siłownią .
Wyróżnikiem oferty jest wysokość lokalu , dochodząca w najwyższym punkcie do 4,12 m .
Czyste klatki schodowe , w jasnej kolorystyce kamienia , z nowoczesną windą .
Mieszkanie dwupoziomowe o pow. 92 m 2 ,w rzeczywistości powiększone od antresole w jednym pokoju .
Umeblowanie , wyposażenie i adaptacja z użyciem drogich i odpornych materiałów ( tapety dekoracyjne, beton artystyczny, lamele , żywice , oświetlenie punktowe , lustra ) ,
powoduje że jest możliwość zamieszkania po odświeżeniu , bez konieczności remontu .
Na dolnym poziomie;
przestronny salon z biokominkiem i klimatyzacją
jadalnia z wyjściem na taras
aneks kuchenny z oknami , zabudowaną kuchnią ze sprzętem AGD
praktyczna wyspa kuchenna
łazienka w kamieniu z wanną i prysznice , toaletą i bidetem .
dwa pokoje z dobrym światłem dzienny , jeden z antresolą do spania
w przedpokoju duże szafy wnękowe
Na górnym poziomie ;
komfortowa sypialnia z pojemną garderobą i miejsce do pracy , klimatyzacja
Opłaty za mieszkanie to 1600 zł czynszu z zaliczkami na ogrzewanie plus ok 300 zł za energie elektryczną przy 4 osobowej rodzinie .
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 40 000 zł .
Warto podkreślić , że okolica dzięki ostatnim inwestycją , szczególnie drogowym , ma dobry dojazd i rozwinięty transport publiczny .
Od połowy 2026 r. ,gmina wprowadza nowy tabor i lepszą częstotliwość kursów. Ciekawostką jest bezpłatna linia 10B z dojazdem do stacji PKP i WKD .
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta , udział we własności gruntu .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.62; EK - końcową (kWh/m2*rok): 127.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.70;
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Sklep, Fitness, Gimnazjum, Szkoła, Basen, Żłobek, Apteka, Zabudowa niska, Park, Bank, Hala sportowa, Las, Przychodnia lekarska, Bar, Kościół, Centrum handlowe, Bazarek, Plac zabaw, Restauracja, Przedszkole, Kort tenisowy
- Komunikacja: Kolej, Autobus, Bus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.