Warszawa
Mokotów
Parametry
- Cena
- 2 867,74 PLN
- Cena za m2
- 47,19 PLN
- Powierzchnia
- 60,77 m2
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 12
- Liczba pokoi
- 1
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne, Medyczne, Sportowo/Rekreacyjne, Handlowo/Usługowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 2
- Czynsz za parking podziemny (miejsce)
- 80 EUR
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 2
- Kaucja
- 2
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2008
- Dostępne od
- 2026-08-01
- Numer oferty
- 2485/11049/OLW
Opis nieruchomości
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 61 m 2 na 1 piętrze w profesjonalnym i prestiżowym budynku biurowym na Służewcu .
Solidny wybór biurowy dla firm, które chcą połączenia prestiżu, standardu klasy A i bardzo dobrej komunikacji w ramach Mokotowa i Warszawy.
Wyróżnikiem oferty są dodatkowe czynniki które podnoszą atrakcyjność najmu, oferta nie ogranicza się tylko do czystej przestrzeni biurowej,
ale też do środowiska, które sprzyja działalności biznesowej i dba o komfort pracowników
m.in lobby — zostało zmodernizowane i wzbogacone o strefy relaksu z naturalną roślinnością (tzw. green oasis)
na parterze wewnętrzne patio w zabudowie z poczekalnia i miejscem spotkań w klimacie zieleni i drewna .
Certyfikat BREEAM Very Good – zgodność z wysokimi standardami ekologicznymi i technicznymi .
W opinii Klientów obiekt bardzo przyjazny do pracy .
Lokalizacja i komunikacja:
- Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy.
- Przystanki autobusowe i tramwajowe – przy budynku, blisko stacja kolejowa Służewiec .
- Galeria Mokotów – jeden przystanek komunikacją miejską , 10 minut na piechotę .
- Lotnisko Chopina – zaledwie 5 minut samochodem,
- Metro Wilanowska – około 15 minut,
- Dojazd do centrum Warszawy – około 20 minut tramwajem , autobusem , kilka linii plus PKP .( obsługa obu lotnisk )
Biurowiec ma wysoki standard biznesowy:
- klimatyzację i nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS),
- kontrolę dostępu i monitoring 24/7,
- podnoszone podłogi, sufity podwieszane z oświetleniem , system HVAC , światłowody,
- recepcję i obsługę techniczną.
-sześć nowoczesnych wind
- kilkukrotny system dostępu z kodowaniem kart magnetycznych i monitoringiem
Biuro na 1 piętrze , aktualnie składa się z otwartej przestrzeni do pracy , z duża powierzchnia okien , bardzo dobry dostęp światła dziennego .
Jest jasne, funkcjonalne i gotowe do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Wysokość ok 3 m , z możliwością podwyższenia w przypadku rezygnacji z kasetonów i aranżacji sufitu w sposób pofabryczny z widocznymi instalacjami .
Aktualnie oświetlenie rastrowe , z możliwością montażu punktowego .
Rozprowadzona instalacja elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa . Możliwość założenia alarmu .
Do budynku doprowadzony kabel światłowodowy , kilku operatorów telekomunikacyjnych , również operator wewnętrzny .
Specjalne pomieszczenia przeznaczone na serwerownie, z podwyższonym obciążeniem podłogi .
W części wspólnej obiektu pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej i toalety .
Salka konferencyjna do wynajęcia, jak również możliwość korzystania z biura coworkingowego
Wysoka nośność podłogi (3,5–5 kN/m²),
Udogodnienia dla najemców:
- Garaż podziemny trzypoziomowy
- Myjnia samochodowa oraz infrastruktura dla rowerzystów,
- Na terenie obiektu: sklep convenience oraz serwerownia.
Lokalizacja na Mokotowie to gwarancja doskonałej komunikacji, bogatej infrastruktury oraz prestiżowego adresu biznesowego.
Standardowe stawki najmu to 11,00 Euro /m² miesięcznie netto plus z opłatą eksploatacyjną 27,10 PLN/m²
Współczynnik pow. wspólnej ok 5 % .
Dodatkowo opłata za media zgodnie ze zużyciem i wskazaniem liczników
Wymagana kaucja
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.