Warszawa
Wola
Parametry
- Cena
- 14 875,38 PLN
- Cena za m2
- 78 PLN
- Powierzchnia
- 190,71 m2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 15
- Liczba pokoi
- 8
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 2
- Kaucja
- 2
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2000
- Dostępne od
- 2026-05-01
- Numer oferty
- 2238/11049/OLW
Opis nieruchomości
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Gotowe i umeblowane biuro do pracy , od zaraz .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 190 m 2 w nowoczesnym obiekcie komercyjnym blisko stacji metra .
Aktualnie 8 -9 pomieszczeń do pracy .
Zaleta oferty ; biurowiec w znakomitej lokalizacji – dzielnica Wola, blisko nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy Browarach Warszawskich , komfort rozwoju z możliwością doboru powierzchnia lub wynajmu większego biura/mniejszego biura , elastyczny okres umowy i profesjonalne zarządzanie obiektem i nowoczesne rozwiązania technologiczne .
Obiekt nowoczesny , w prestiżowej lokalizacji w otoczeniu nowoczesnej i wysokiej zabudowy .
Dojazd środkami komunikacji miejskiej , przy budynku przystanek autobusowy , blisko tramwaj i stacja metra .
Ok 15 minut na piechotę od Dworca Centralnego .
Przy wejściu reprezentacyjna recepcja z poczekalnia i informacją .Obiekt pod stałą ochroną i monitoringiem .Kontrola dostępu - system kart magnetycznych .
Nieograniczony czas dostępu do lokalu .
Dostępna powierzchnia 190 m 2 z możliwością powiększenia . Właściciel dostosowuje ilość pomieszczeń i powierzchnie najmu do potrzeb Najemcy .
Aktualny układ pomieszczeń to 8 pokoje do pracy (łatwa aranżacja na 9 ) , recepcja w wejściu do lokalu , pokój socjalny w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz magazynek, pomieszczenie na archiwum (ew. serwerownia )
Standard biura ;
umeblowane stanowiska pracy,
eleganckie wykładziny,
oświetlenie LED
infrastruktura IT, rozprowadzone instalacje , sieć komputerowa , łącza światłowodowe .
odpowiednia wentylacja i klimatyzacja. ( atutem są otwierane okna i ew. balkon. , regulacja dla każdego pomieszczenia oddzielna )
Najemca ma dostęp do własnego aneksu kuchennego oraz pomieszczenia technicznego.
Na każdym piętrze wspólne toalety, z łazienka z opcją prysznica .
W obiekcie jest podziemny parking.
Warto docenić przeszklone wejścia do poszczególnych modułów z kontrolą dostępu oraz reprezentacyjne i przestronne lobby.
Dla każdego biura przypisany jest wyposażony aneks kuchenny : lodówka , zmywarka , mikrofala
Umowa na min. rok .
Czynsz najmu 78 zł /m2 netto + koszty eksploatacyjne 25 zł/m 2 + opłaty za Internet i energie elektryczną .
współczynnik pow. wsp.13 %
Całość kosztów najmu 23294,50 zł netto plus energia elektryczna .
W cenie ;
biura umeblowane (biurka, fotele biurowe, stół konferencyjny, krzesła)
każde biuro na powierzchni ma aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala)
klimatyzacja, wentylacja
Internet - biznesowe łącze symetryczne podstawowy pakiet 200/200 Mbps, jest możliwość zwiększyć Internet za dodatkową opłatę nawet do 1000/1000 Mbps
sanitariaty na częściach wspólnych
sprzątanie biur 2 x w tygodniu
minimalny okres wynajmu 12 miesięcy
W obiekcie jest podziemny parking dodatkowo płatny 690 zł netto/miejsce .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.