Warszawa
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 15 441,30 PLN
- Cena za m2
- 81,70 PLN
- Powierzchnia
- 189 m2
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 20
- Liczba pokoi
- 1
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 1
- Kaucja
- 3
- Min. okres najmu (w latach)
- 3
- Nazwa budynku
- Dworzec Centralny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1990
- Dostępne od
- 2026-05-12
- Numer oferty
- 2146/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia o pow. 189 m 2 na terenie kompleksu handlowo -usługowego , w ścisłym Centrum Warszawy.
Wspaniała panorama widokowa , doskonały dostęp światła dziennego , duże okna .
Adres doskonały do dojazdu i wskazania Klientowi .
Reprezentacyjne wejście z przestrzenną poczekalnią i recepcją z obsługą.
Eleganckie wnętrza wykończone w marmurze, szkle i drewnie .
Obiekt charakteryzuje dostęp do wysokiej technologii użytkowej .
Idealna propozycja na małe przedstawicielstwo firmy . (istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnych na godziny )
Szybki dojazd koleją , przejście z peronu ,bez konieczności wychodzenia na zewnątrz i korzystania z komunikacji publicznej .
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w Centrum .W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki , Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji metra Centrum .
W pobliżu krzyżują się główne linie komunikacji miejskiej ze wszystkich dzielnic miasta .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu Szybką Koleją Miejską lub autobusem .
Lokal na 3 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą i szybkim dostępem do wielu instytucji w Centrum .
Otwarta przestrzeń z możliwością podziału na dwa pokoje .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji. Chłodzenie w systemie
ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling . Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna . Szafy klimatyzacyjne
wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin / zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Biura wyposażone w klimatyzację, oświetlenie, ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100 operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien światłowodów). Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych .Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400 kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i wi - fi .
Całodobowy dostęp do lokalu , bez ograniczeń dni wolnych i pory dnia czy nocy .
Sale konferencyjne do wynajmu na godziny (pow. 20 -3 m 2 , wifi , meble ) ze wspaniałą panoramą widokową .
Czynsz najmu 19 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 32 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10% .
Możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Podnoszone podłogi: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Simed Construction z siedzibą przy Brukowa 15b, 05-092 Łomianki (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres rafal.maik@simedconstruction.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.