Warszawa
Mokotów
Parametry
- Cena
- 5 983,02 PLN
- Cena za m2
- 69,10 PLN
- Powierzchnia
- 86,58 m2
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Liczba pokoi
- 1
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych
- 1
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych
- 20
- Min. okres najmu (w latach)
- 1
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 1998
- Dostępne od
- 2024-09-18
- Numer oferty
- 1653/11049/OLW
Opis nieruchomości
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 86 m2 w nowoczesnym biurowcu z parkingiem .
(biuro dla ok 12 pracowników )
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym.
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru .Nowoczesne windy .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 4 piętrze .Świetna panorama widokowa i dobry dostęp światła dziennego .
Całkowita dostępna powierzchnia to 86,58 m 2 , w tym powierzchnia użytkowa 74 m 2 .Pozostała doliczona powierzchnia wynika ze współczynnika powierzchni wspólnej .
Otwarta przestrzeń z dużymi mozliwościami podziału lub tworzenia otwartej przestrzeni .
Aktualnie to dwa wydzielone przeszkleniami pomieszczenia do pracy biurowej.
Na środku znajduje się duża szafa, w sam raz na dokumentację.
W części wspólnej obiektu pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej plus toalety .
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Mozliwość adaptacji biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy i przy udziale profesjonalnego Architekta wnętrz .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym ,parking naziemny dla Gości .
Czynsz Najmu ; 16 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .
Parametry dodatkowe
- Recepcja: Tak
- Monitoring: Tak
- Ochrona: Tak
- Kontrola dostępu: Tak
- Alarm: Tak
- Światłowód: Tak
- Czujniki dymu: Tak
- Tryskacze: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
Mapa
Kontakt
