Warszawa

Włochy

Zdjęcie 1

Zdjęcie 2

Zdjęcie 3

Zdjęcie 4

Zdjęcie 5

Zdjęcie 6

Zdjęcie 7

Zdjęcie 8

Parametry

Cena: 30 405,76 PLN
Cena za m2: 69,10 PLN
Powierzchnia: 440 m2
Piętro: 1
Liczba pięter: 5
Liczba pokoi: 8
Przeznaczenie: Biurowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 40
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 220 PLN
Kaucja: 2
Nazwa budynku: Budynek pofabryczny
Rodzaj budynku: Budynek biurowy
Stan budynku: Bardzo dobry
Rok budowy: 1980
Dostępne od: 2024-11-18
Numer oferty: 1706/11049/OLW

Opis nieruchomości

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał 600524432Do wynajęcia biuro o pow. ok .374 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ,dom mediowy , agencje reklamową ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .Wnętrze charakteryzuje sie wykończeniem w czerwonej cegle , szkle i elemtach metalowych Dobra propozycja na kreatywne biuro , agencje reklamowa , dom mediowy .Zaletą oferowanej powierzchni sa bardzo nośne i silne stropy oraz wysokośc około 4 m z doskonałym światłem dziennym.Bardzo dobry dostęp światła dziennego , powierzchnia idealna na studio fotograficzne .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość pracy w nocy i dni wolne ustawowo .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia , na 1 piętrze . Składa się z aktualnie z otwartej przestrzeni , kilku gabientów, kuchni z aneksem w zabudowie , magazynku , serwerowni .Blisko pion wod-can - mozliwość doprowadzenia wody do lokalu .Dodatkowo sale konferencyjne do wynajmu na godziny .Duże okna , bardzo dobry dwustronny dostęp światła słonecznego .Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(szeroka i głeboka , przemysłowa ,udźwig ok 1300 km )Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .Na parterze w obiekcie reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnia.Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Cena Najmu 16 euro / m 2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto .Wymagana kaucja.Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ nettoBezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )Osoba prowadząca Rafał 600524432Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10;

Parametry dodatkowe

Recepcja: Tak
Monitoring: Tak
Ochrona: Tak
Kontrola dostępu: Tak
Alarm: Tak
Światłowód: Tak
Czujniki dymu: Tak
Klimatyzacja: Tak
Podwieszane sufity: Tak

Mapa

Kontakt

Rafał Maik

Telefon:: 600524432
E-mail:: rafal.maik@simedconstruction.pl

Profil agenta

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Asari dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Wyślij znajomemu