Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia ciepły i suchy magazyn wewnętrzny (bez okien )pow. ok 97 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
(możliwość powiększenia o ok 75 m i powierzchnie obok )
Obiekt oddalony od bloków i skupisk mieszkańców .
Podstawowymi zaletami oferty są ;
-powierzchnia wewnątrz obiektu , szczelnie zabudowana ( bez okien) , ciepła i sucha , ściany z panelami metalowymi
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )
- duża swoboda manewrowania i rozładunku ,
-możliwość wynajmu dodatkowego terenu, miejsca postojowego i biura przy obiekcie ,
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
-możliwość wynajęcia placu i biura na terenie ogrodzonym i utwardzonym .
-dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa .
-w magazynie jest dostęp do wody .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym.
Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus ) zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe , usługi i gastronomia .
Magazyn na parterze , wyładunek z poziomu 0
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , posadzka niepyląca .
Wysokość ok 4 m .Szer. drzwi 1,3 m .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą i prysznica .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu
Czynsz najmu: 38,00 zł netto/m2,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2
Energia elektryczna: licznik
Ogrzewanie : 1,42 zł netto/m2
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 5470,17 zł netto/m-c
Umowa na czas nieokreślony lub terminowa na max. 3 lata.
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.