Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Do wynajęcia magazyn i pow. ok. 1028,75m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Powierzchnia możliwa do podziału na kilka stref , również dostęp może być przez kilka bram .
Bliskość kluczowych dróg dojazdowych w Warszawie , również dla transportu ciężarowego i Tir ,z zachowaniem swobody manewrowania na placu.
Obszar z przeznaczeniem planistycznym pod produkcje , posiada ogromnym potencjał zagospodarowania powierzchni przy wsparciu Właściciela w zakresie przygotowania, przystosowania, zarządzania , negocjacji warunków najmu .
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji . ( bez działalności edukacyjnej i sportowej )
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- duża moc przyłączeniowa w dobrej taryfie energetycznej
- stalowa konstrukcja , możliwość uruchomienia suwnic o udźwigu do 2 ton .
-wysoki składowanie lub praca na wysokogabarytowych liniach technologicznych , wys. do 7 m
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , bramy dla Tir .
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
-możliwość podziału powierzchni
-doskonałe światło dzienne ; duże okna ,świetliki dachowe
- teren ogrodzony, kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Dostęp do magazynu ;
Z jednej strony jest dostęp rampy oraz z poziomu 0. Dwie duże bramy wjazdowe.
Z drugiej strony mamy dostęp bezpośrednio z rampy.
Dodatkowo z boku znajduje się podjazd w przypadku konieczności rozładunków z poziomu 0 .
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka pyląca . Wysokość ok od 4 do 7 m
Możliwość wysokiego składowania . Miejscami doświetlenia dachowe .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .(możliwość dogrzania własnym )
Dostęp do łazienek z toaletami .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ; duży parking
Oferta handlowa wynajmu powierzchni:
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)
Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 49 287,41 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania licznika .
Parkowanie: samochód osobowy – 190 zł netto/m-c; bus – 430 zł netto/m-c; samochód ciężarowy – 550 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Wjazdy do 1h – gratis.
Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość opuszczenia wcześniej .
Umowa na czas nieokreślony lub terminowa na max. 3 lata .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał 600524432