Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Gotowe i umeblowane biuro przygotowane do pracy , od zaraz .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 114,57 m 2 w nowoczesnym obiekcie komercyjnym blisko stacji metra .
Zaleta oferty ; biurowiec w znakomitej lokalizacji – dzielnica Wola, blisko nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy Browarach Warszawskich , komfort rozwoju z możliwością doboru powierzchnia lub wynajmu większego biura/mniejszego biura , elastyczny okres umowy i profesjonalne zarządzanie obiektem i nowoczesne rozwiązania technologiczne .
Obiekt nowoczesny , w prestiżowej lokalizacji w otoczeniu nowoczesnej i wysokiej zabudowy .
Dojazd środkami komunikacji miejskiej , przy budynku przystanek autobusowy , blisko tramwaj i stacja metra .
Ok 15 minut na piechotę od Dworca Centralnego .
Przy wejściu reprezentacyjna recepcja z poczekalnia i informacją .Obiekt pod stałą ochroną i monitoringiem .Kontrola dostępu - system kart magnetycznych .
Nieograniczony czas dostępu do lokalu .
Dostępna powierzchnia 114,57 m 2 z możliwością powiększenia . Właściciel dostosowuje ilość pomieszczeń i powierzchnie najmu do potrzeb Najemcy .
Aktualny układ pomieszczeń to 3 pokoje do pracy ( może być 5 ) , recepcja w wejściu do lokalu , pokój socjalny w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz magazynek, pomieszczenie na archiwum (ew. serwerownia )
Standard biura ;
umeblowane stanowiska pracy,
eleganckie wykładziny,
oświetlenie LED
infrastruktura IT, rozprowadzone instalacje , sieć komputerowa , łącza światłowodowe .
odpowiednia wentylacja i klimatyzacja. ( atutem są otwierane okna i ew. balkon. , regulacja dla każdego pomieszczenia oddzielna )
Najemca ma dostęp do własnego aneksu kuchennego oraz pomieszczenia technicznego.
Na każdym piętrze wspólne toalety, z łazienka z opcją prysznica .
W obiekcie jest podziemny parking.
Warto docenić przeszklone wejścia do poszczególnych modułów z kontrolą dostępu oraz reprezentacyjne i przestronne lobby.
Dla każdego biura przypisany jest wyposażony aneks kuchenny : lodówka , zmywarka , mikrofala
Umowa na min. rok .
Czynsz najmu 78 zł /m2 netto + koszty eksploatacyjne 25 zł/m 2 + opłaty za Internet i energie elektryczną .
współczynnik pow. wsp.13 %
Całość kosztów najmu 13933,38 zł netto plus energia elektryczna .
W cenie ;
biura umeblowane (biurka, fotele biurowe, stół konferencyjny, krzesła)
każde biuro na powierzchni ma aneks kuchenny (lodówka, zmywarka, mikrofala)
klimatyzacja, wentylacja
Internet - biznesowe łącze symetryczne podstawowy pakiet 200/200 Mbps, jest możliwość zwiększyć Internet za dodatkową opłatę nawet do 1000/1000 Mbps
sanitariaty na częściach wspólnych
sprzątanie biur 2 x w tygodniu
minimalny okres wynajmu 12 miesięcy
W obiekcie jest podziemny parking dodatkowo płatny 690 zł netto/miejsce .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.