Osoba prowadząca Rafał 600524432
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia biuro - samodzielna powierzchnia biurowa ok 213 m2 na Mokotowie w rejonie ulicy Belwederskiej .
Przedwojenna kameralna kamienica biurowa po remoncie i rewitalizacji .(tylko 6 lokali ) Bez mieszkańców , tylko działalność biurowa .
Zaletą oferty jest ;
kameralny charakter obiektu ,
brak ryzyka kursowego opłata w pln.
zdrowy system i wydajny wentylacji ze schładzaniem zastępujący typową klimatyzacje
winda bezpośrednio do wynajmowanej powierzchni'
całodobowy dostęp do lokalu , system kart magnetycznych
bardzo wyciszona okolica
trójstronna ekspozycja lokalu
sprawna komunikacja miejska; tramwaj autobus .
Świetne miejsce dla firm kreatywnych np. .agencje reklamowe , studio telewizji internetowej , kancelaria prawna .
Całodobowy dostęp do obiektu , bez ograniczeń ,7 dni w tygodniu .
Świetny punkt na granicy Mokotowa i Śródmieścia, dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy.
Wygodna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta . Kilka linii autobusowych , tramwaj , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut .
Dobre połączenia z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem .
.Całość obiektu przeznaczona na działalność biurową , bez mieszkańców .
Budynek biurowy o wysokim standardzie - przedwojenna kamienica nowocześnie zaaranżowana.
Eleganckie wejście , z wykorzystaniem marmuru i drewna .
Recepcja z obsługą w godz; 8 - 16 . Przy wejściu szklana tablica na logo firmy .
System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych .
Powierzchnia na 2 piętrze lokal dwustronny , po dwóch stronach duże okna
Biuro przestronne, wygodne, pomieszczenia widne i jasne , o wysokości 3 m.
Praktyczne biuro z zapleczem sanitarnym i toaletami do wyłącznego korzystania przez Najemcę .
Aktualnie lokal składa się z 5 pomieszczeń z dostępem do światła dziennego .
Możliwość aranżacji jeden otwartej przestrzeni .
Możliwa jest zmiana aranżacji i układu pomieszczeń z ew. podziałem na 2 dwa dodatkowe gabinety .
Obiekt chroniony i monitorowany .
Łącza światłowodowe np. UPC, VECTRA ale koło budynku studzienka i trakcje z możliwością skorzystania z usług innych
operatorów
Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa )
Instalacje elektryczne, telefoniczne, alarmowe, przeciwpożarowe .
Wentylacja mechaniczna z systemem schładzania (nie ma konieczności montowania klimatyzacji )
Miesięczny czynsz najmu 55,00 zł/m 2 netto
Eksploatacja 27,00 zł/m 2 netto
Wymagana kaucja.
Czas najmu elastyczny, do ustalenia .
Współczynnik pow. wspólnych 9,5 %.
PARKING - miejsca parkingowe do rozmów z potencjalnym klientem.
Osoba prowadząca Rafał 600524432
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.