Osoba prowadząca Rafał 60052443Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Do wynajęcia mały lokal biurowy o pow. ok 62 m2 z dostęp do wody i własną toaletą . Rejon Galerii Mokotów, Służewiec .Reprezentacyjny i solidny obiekt z nowoczesną elewacją i pełną infrastrukturą biurową .Dwa wejścia do lokalu , oba przez recepcje . Strefa relaksu i automat z napojami przy wejściu .Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej .Stacje metra i kolejki SKM w zasięgu kilku minut Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut .Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe . ( możliwe dedykowane )Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking naziemny z kontrolą wjazdu dla Gości Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym. (gwarantowane 1 miejsce na ok 70 m 2 pow. najmu )Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .Powierzchnia całkowita to pow. 62,5 m2 , w kształcie prostokąta , otwarta przestrzeń z 7 oknami . Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną elewacją z metalu i szkła .Całodobowa personalna ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu .Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji ) . Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie. Nowoczesny system zarządzania , podwójne zasilanie , doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity , na podłodze wykładzina dywanowa.Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu ,hydranty, zraszacze .Miejsce postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .Czynsz Najmu ; 15 euro/m2 netto .Opłaty eksploatacyjne ; 29,82 zł /m 2 netto .Dodatkowo płatna energia elektryczna .Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Osoba prowadząca Rafał 60054432

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.04;