Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 38 m2 w kameralnym , wyremontowanym obiekcie biurowo-usługowym z dużym parkingiem . Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .Swoboda parkowania .Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy i dni ustawowo wolne od pracy .Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum 11 min.) .Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.W odległości około 2 km. węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )Aktualnie jeden pokój w kształcie litery L, z możliwością aranżacji magazynku .Lokal na 3 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza , kameralny budynek , kilka lokali na piętrze .Duże , dwuskrzydłowe i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .Wysokość ok 3 m .Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) W części wspólnej łazienka i toalety po remoncie . ( podział damska i męska )Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym i ciekawej architekturze .Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po całkowitym remoncie wewnątrz .Na terenie obiektu barek , restauracja , siłownia , myjnia ,stojaki na rowery .Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .Profesjonalne biuro ochrony .Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem i kontrolą wjazdu na ok 100 pojazdów .Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę , możliwość wynajmu miejsc dedykowanych naziemnych .Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .Cena przypisanego miejsca postojowego 300 zł /netto , dwa parking przy obiekcie .Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika i telekomunikacja .,ew. miejsce parkingowe .Wymagana kaucja.Osoba prowadząca Rafał 600524432  .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;