Osoba prowadząca Rafał 600524432Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Do wynajęcia mała powierzchnia biurowa ok 46 m 2 na terenie Dolnego Mokotowa , w rejonie ulic Chełmskiej i Belwederskiej .Bardzo dobra oferta na biuro , agencję reklamową ,sklep internetowy .Atrakcyjna lokalizacja pod względem dojazdu dla Klienta i Pracownika .Liczne przystanki (ok 5 minut na piechotę ), kilka linii autobusowych , dojazd z Dworca Centralnego ok 15 minut ..Alternatywne możliwości dojazdu samochodem i komunikacją miejską ..Obszar dobrze skomunikowany z Wilanowem , Konstancinem i Grochowem . (most Siekierkowski )Dobra infrastruktura miejska , w pobliżu Wytwórnia Filmów Dokumentalnych , Szpital Czerniakowski , Naczelna Izba Lekarska , Instytut Leków ,Gazeta Wyborcza ....Obiekt chroniony i monitorowany 24 h . Okolica wyciszona i bezpieczna ,dużo zieleni .Kameralna kamienica biurowa po remoncie , nowocześnie zaaranżowana w całości pod działalność komercyjną .Eleganckie wejście , z możliwością umieszczenia widocznego logo firmy . Budynek z nowoczesną windą .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . System kontroli - wejście z systemem kart magnetycznych .Na parterze recepcja z poczekalnią w przestronnym hallu z obsługą od godz. 8 - 18 . (później dostęp przez kartę magnetyczna )Biuro przestronne, wygodne, w bardzo dobrym stanie i standardzie.Do wynajęcia biuro na niskim parterze . Jedno pomieszczenie , otwarta przestrzeń , kształt regularnego prostokąta .Trzy duże , otwierane okna . Duże i otwierane okna . Wysokość pomieszczeń ok 2,7 m.Możliwość podziału na dwa pokoje .Podłoga łatwa w utrzymaniu czystości , terakota .Łącza światłowodowe. (kilku operatorów , umowa po stronie Najemcy )Okablowanie komputerowe (zintegrowana sieć komputerowa ) elektryczne, telefoniczne.Wydajna wentylacja mechaniczna z systemem schładzania. ( praktyczne i zdrowsze zastąpienie klimatyzacji ) .Miesięczny czynsz najmu netto 43 zł/m 2.Koszt eksploatacyjne 27 zł/m 2 netto .Współczynnik pow. wspólnych 9,5 % .Możliwość wynajmu miejsca postojowego na pobliskim parkingu .Wymagana kaucja .Osoba prowadząca Rafał 600524432 .Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;